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Rustico in Vendita Diano Castello - Via Meloria

Descrizione
Cod. 409

Nel cuore dell'antico borgo medievale di Diano Castello, uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in Vendita una proprietà a destinazione completamente abitativa sviluppata su due sovrapposti per una superficie complessiva di circa 130mq oltre un terrazzo a livello di forma quadrata di circa 42mq.

Al piano principale (che risulta essere il secondo fuori terra), con accesso diretto dal vialetto pubblico che si distacca a pochi passi da Via Domenico Novaro (quindi con pochissimi scalini) è presente un appartamento di circa 115mq composto da un ingresso in corridoio, salone, tre ampie camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo.

Al piano superiore (ultimo, con tetto a vista), collegato con una scala interna, ma provvisto anche di un accesso esclusivo dalla via pubblica, sono presenti altri due vani per una superficie totale di circa 50mq; questa seconda unità può essere collegata e unita alla parte sottostante per formare un unico grande appartamento, oppure separata e trasformata in un appartamento completamente indipendente.

Tutta la proprietà è completamente da ristrutturare, sia internamente che esternamente, ma con ottimo potenziale di recupero per le diverse destinazioni a cui può essere finalizzato: abitazione principale, frazionamento in più unità immobiliari, oppure struttura ricettiva tipo B&B grazie alla sua disposizione delle stanze particolarmente favorevole.

Il terrazzo è sicuramente il punto di forza di questa proprietà, con affaccio sulla storica e caratteristica Via Meloria, in pieno centro storico; inoltre, gli accessi esclusivi dalla strada pubblica soprastante rendono entrambe le unità completamente indipendenti e fruibili agevolmente.

Opzionale alla Vendita, un garage al piano terra con accesso da Via Meloria, sottostante l'abitazione.

Occasione unica per chi ama il fascino emanato dai centri storici!

Classe energetica: ND - Non Disponibile EP glnr: 0.00 kwh/㎡
€ 178.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 165 mq
Camere: 3
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Infissi: legno
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1500
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: Sud, est, nord
Terrazzo: Presente, 42 mq
Distanza mare/lago: 2.400 mt.
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Terrazza: 42 ㎡
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Infissi in legno
Persiane
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Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
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Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 17/11/2021
Rustico in Vendita
Diano Castello - Via Meloria
€ 178.000
165 mq
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