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Villa in Vendita Diano Arentino - Località Merea

Descrizione
Cod. 438

IN ESCLUSIVA - A 7,5 Km dal mare, in posizione panoramica con impareggiabile vista sul Golfo Dianese e la vallata, da Cervo a Diano Castello, fino al Pizzo d'Evigno, sorge il "Villaggio Merea", complesso immobiliare formato da circa 80 villette tutte indipendenti con giardino privato.

Oggetto della Vendita è una villetta di circa 60 mq. composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, porticato da cui si gode una vista mare mozzafiato e molto estesa su tutta la vallata, ripostiglio.
Grazie alla recente revisione del piano regolatore comunale, è anche possibile valutare la chiusura del portico aumentando così la superficie abitativa di circa 18mq, portandola così a circa 78mq globali.

Riscaldamento autonomo e impianto autoclave individuale. La casa è in ottime condizioni di manutenzione con tetto in legno a vista, serramenti in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio.
La villetta è stata recentemente tinteggiata sia internamente che esternamente e risulta finemente arredata, pronta ad essere abitata senza bisogno di alcun intervento manutentivo.

Il giardino di proprietà, della superficie di circa 100 mq con vista mare impagabile, è in perfette condizioni, in parte destinato a giardino e in parte pavimentato. L'accesso carraio alla proprietà permette di parcheggiare l'auto al suo interno.

Il complesso immobiliare, dal gradevole aspetto estetico, è completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e dispone inoltre di un parco giochi e di un'area attrezzata.

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
€ 240.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 60 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: PVC con vetri doppi
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 80
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 40
Esposizione: sud e est
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Privato, 100 mq
Distanza mare/lago: 7.500 mt.
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Terrazza: 20 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 10 ㎡
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Infissi in alluminio
Persiane
Vista mare
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 31/10/2022
Villa in Vendita
Diano Arentino - Località Merea
€ 240.000
60 mq
2
1
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