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Villa in Vendita Diano Marina - Strada Berzi

Descrizione
Cod. 600

Splendida Villa con piscina in posizione unica e incantevole con incredibile vista mare e ampia visuale panoramica sul Golfo Dianese.
La sua localizzazione estremamente privilegiata la rendono un'opportunità unica, difficilmente riscontrabile in altre soluzioni offerte in Vendita.

E' posizionata sulle prime alture tra Diano Marina, in Strada Berzi, in una zona residenziale immersa nella macchia mediterranea circondata dal verde degli uliveti,a meno di 1.5 Km dal centro di di Diano Marina (e dalle spiagge) e circa 3 Km da Imperia.
Gode di piena esposizione e insolazione per tutto l'arco della giornata, grazie alla presenza di aperture su tutti i prospetti.

In modo particolare il fronte principale che affaccia verso Diano Marina dispone di vetrate di ampia dimensione che permettono di godere del panorama dall'interno della Villa in tutte le stanze della zona giorno.

La Villa si sviluppa su tre piani collegati da una comoda scala interna a chiocciola di design.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto al porticato vista mare, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con finestra.
Al piano superiore due locali di sgombero con buona altezza interna che permette di poter stare in piedi.

Al livello della piscina si sviluppa un piano seminterrato di circa 110mq distribuito in locali di sgombero, depositi, servizi, cantine e locali tecnici.

Esternamente, sia il grande porticato al piano seminterrato che la terrazza principale al primo piano (coperta da una struttura metallica armoniosamente integrata nel contesto della Villa) offrono una meravigliosa vista mare.

L'area di proprietà ha un'estensione di circa 3800 mq armoniosamente distribuita fra area di accesso e parcheggio,area pavimentata porticato, giardino e terreno circostante.

Al piano seminterrato è presente un box auto (anche utilizzabile quale magazzino di ricovero per materiali e mezzi) collegato con la stessa casa con una scala interna.

Riscaldamento autonomo alimentato a GPL con bombolone individuale interrato nel giardino di proprietà; fognatura con fossa biologica.

La Villa si presenta arredata con pezzi di design molto ricercati, in ottimo stato conservativo e pronta per essere abitata!

Classe energetica: D EP glnr: 92.53 kwh/㎡
€ 1.500.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 250 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Infissi: alluminio con vetri doppi
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 2008
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: nord, sud, ovest, est
Balconi: Presente, 20 mq
Soffitta: Presente
Terrazzo: Presente, 140 mq
Giardino: Privato, 3.800 mq
Distanza mare/lago: 3.000 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 15 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Terrazza: 140 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Cassetta di sicurezza
Persiane
Vista mare
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 29/07/2024
Villa in Vendita
Diano Marina - Strada Berzi
€ 1.500.000
250 mq
5
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