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Trilocale in Vendita a Diano Castello


Planimetrie

120 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G

  EP glnr: 214.00 kwh/m²

Codice: 304 € 365.000

"Villa Contessa" è uno dei più prestigiosi complessi del dianese, sia al parco verde di circa 1500mq perfettamente mantenuto e alla piscina comune di 270 mq di superficie; inoltre le tre palazzine che lo compongono sono state realizzate con uno stile architettonico molto gradevole e sinuoso, integrando perfettamente i fabbricati nelle aree verdi.

All'interno della palazzina C, proponiamo in Vendita un luminoso quadrilocale in perfette condizioni di manutenzione e sviluppato su due livelli sovrapposti:
al primo piano si ha accesso in un ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, il tutto con accesso ad un terrazzo di pianta rettangolare con esposizione ad ovest su cui è possibile comodamente pranzare nei periodi estivi anche in 6/8 persone; nella zona notte sono presenti due camere da letto e un bagno con finestra. Entrambe le camere da letto accedono ad un balcone con vista sul parco interno e sulla piscina.
La doppia esposizione opposta delle finestrature presenti nell'appartamento offrono un ottimo apporto di circolazione naturale d'aria nei periodi estivi.

Tramite una scala in legno si accede al piano superiore mansardato, e qui si arriva in un altro mondo...
Troviamo una camera da letto mansardata e con altezza sufficente alla sua vivibilità, un bagno illuminato da un velux e due ampi lastrici della superficie totale di circa 130mq!!
Tutto il piano mansardato è a destinazione abitativa e non semplice locale di sgombero.

Entrambi i lastrici godono di ampia vista panoramica a 360 gradi, quindi hanno piena visibilità di tutto l'arco collinare che circonda la vallata Dianese fino al Pizzo d'Evigno, il borgo medievale di Diano Castello in primo piano, il mare, Cervo sullo sfondo... e ovviamente piena visuale del parco condominiale e della piscina da posizione privilegiata.
Con minimo intervento si può anche variare la destinazione dell'attuale camera da letto mansardata trasformandola in un salotto con angolo cottura e godere così appieno dei lastrici anche per momenti conviviali.

Uno dei due lastrici ha altresì accesso indipendente dal vano scale e pertanto quindi è anche ipotizzabile l'utilizzo del piano superiore separandolo da quello abitativo inferiore, per esempio in presenza di ospiti o amici.

L'appartamento viene venduto parzialmente arredato; riscaldamento autonomo alimentato a metano, portone blindato, serramenti in legno con vetri doppi, doppi servizi, cancelletti di sicurezza, impianto antifurto.

Opzionali al piano interrato sono disponibili in Vendita dalla stessa proprietà uno, o due, garage. Uno di 24mq di superficie e l'altro di circa 27mq.

Informazioni immobile
Codice: 304
Contratto: Vendita
Tipologia: Trilocale
Regione: Liguria
Provincia: Imperia
Comune: Diano Castello
Prezzo: € 365.000 trattabili
Totale mq: 120 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno e vetri doppi
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 56
Età costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 150
Esposizione: Est, sud, ovest
Balconi: Presente, 15 mq
Terrazzo: Presente, 130 mq
Giardino: Comune, 1.500 mq
Distanza mare: 1.000 mt.
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Terrazza: 130 m²
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Tapparelle
Vista mare
Video immobile
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Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 06-02-2020