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Villa in Vendita Diano Arentino - Località Merea, 11

Descrizione
Cod. 650

IN ESCLUSIVA - A 7,5 Km dal mare, in posizione panoramica con impareggiabile vista sul Golfo Dianese e la vallata, da Cervo a Diano Castello, fino al Pizzo d'Evigno, sorge il "Villaggio Merea", complesso immobiliare formato da circa 80 villette tutte indipendenti con giardino privato.

Oggetto della Vendita è una villetta di circa 60 mq composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura completamente accessoriato, due camere da letto, bagno con finestra, porticato da cui si gode una vista panoramica molto estesa su tutta la vallata fino al mare.
Grazie alla recente revisione del piano regolatore comunale, è anche possibile valutare la chiusura del portico aumentando così la superficie abitativa di circa 18mq, portandola così a circa 78mq globali.

La casa è in ottime condizioni di manutenzione con tetto in legno a vista. Risulta completamente arredata e pronta ad essere abitata senza bisogno di alcun intervento manutentivo.
Riscaldamento autonomo a GPL e aria condizionata per rinfrescare le estati.

Il giardino di proprietà, della superficie di circa 500 mq con vista mare, è in perfette condizioni, in parte destinato a giardino e in parte pavimentato e destinato a terrazza e parcheggio.
La proprietà, completamente recintata e con cancello telecomandato, dispone di un comodo accesso carraio con spazio per posteggiare fino a 3 autovetture all'interno.

Il complesso immobiliare, dal gradevole aspetto estetico, è completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e dispone inoltre di un parco giochi e di un'area attrezzata.

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
€ 219.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 60 mq
Camere: 2
Bagni: 1
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Posto auto: Scoperto
Infissi: Legno con vetro singolo
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 80
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 50
Esposizione: sud e est
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Privato, 500 mq
Distanza mare/lago: 7.500 mt.
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Terrazza: 20 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Vista mare
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 28/06/2024
Villa in Vendita
Diano Arentino - Località Merea, 11
€ 219.000
60 mq
2
1
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