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Villa in Vendita Diano Marina - Località Monade

Descrizione
Cod. 444
Lusso

Splendida Villa in posizione incantevole con incredibile vista mare e ampia visuale panoramica su tutto il Golfo Dianese.

La proprietà è posizionata nella prestigiosa località delle Monade, nelle prime alture di Diano Marina, letteralmente baciata da sole per tutto il giorno fino al tramonto.

E' costituita da due appartamenti sovrapposti di cui uno al piano terreno e l'altro mansardato collegati con una scala interna; il piano mansardato gode anche di un accesso indipendente.
Il tutto per una superficie abitativa totale di circa 200mq.

Esternamente, l'area di proprietà ha un'estensione di circa 1800mq armoniosamente distribuita fra area di accesso e parcheggio, terrazzo, porticato, giardino, orto, frutteto e circa 15 piante di ulivo.

Per mezzo di una scala interna si scende nel piano seminterrato che comprende una superficie di circa 140mq suddivisi in locali con destinazione cantine, depositi e un bagno di servizio completamente accessoriato.

Esternamente, il porticato offre una visuale sul mare veramente fantastica, così come tutte le aree verdi sono perfettamente mantenute.

La casa si presenta in ottimo stato conservativo e non necessita di alcun intervento migliorativo di ristrutturazione; è pronta da essere abitata da subito.
Le dotazioni impiantistiche sono all'avanguardia: pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, portone blindato, serramenti con vetri doppi a taglio termico, videocitofono.

Possibilità di realizzare una piscina nel giardino, per cui è già stato approvato il progetto.

Classe energetica: B IPe: 44.54 kwh/㎡
€ 945.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 340 mq
Camere: 4
Bagni: 3
Locali: 12
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Posto auto: Scoperto
Anno di costruzione: 1995
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: 4 lati
Balconi: Presente, 75 mq
Terrazzo: Presente, 75 mq
Giardino: Privato, 1.000 mq
Distanza mare/lago: 2.300 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Singolo, 30 mq
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Terrazza: 75 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 15 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Vista mare
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Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 04/08/2022
Villa in Vendita
Diano Marina - Località Monade
€ 945.000
340 mq
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