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Casa singola in Vendita Diano San Pietro - Via Poggio

Descrizione
Cod. 58

A pochi passi dalla Colla di Diano San Pietro, proponiamo in Vendita una casa indipendente con giardino e doppio parcheggio privato in ottime condizioni di manutenzione interne ed esterne, attualmente suddivisa in due appartamenti sovrapposti con accesso indipendente.

La casa è distribuita su tre livelli, di cui due abitativi da circa 55 mq ognuno, oltre ad un locale interrato di pari superficie con accesso carraio.

L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno e piccola corte esterna; al primo piano (con accesso da una scala esterna) l'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, balcone ampiamente panoramico con vista mare e verso il borgo medievale di Diano Castello.

In adiacenza con la casa è compreso nella Vendita un appezzamento di terreno a confine con la strada pubblica in cui è possibile sistemare comodamente due auto, facilmente collegabile con la scala di accesso all'appartamento del primo piano al fine di avere un accesso diretto.

L'esposizione di tutto l'immobile è molto privilegiata e gode di ottima esposizione al sole per tutto il giorno, soprattutto al pomeriggio fino al tramonto; la vista è molto ampia e gradevole. Posizione estremamente tranquilla.

Lo stato di manutenzione dell'immobile è molto buono; la facciata è stata recentemente tinteggiata, il tetto è in ottime condizioni, i serramenti esterni (finestre, portefinestre e persiane) sono stati recentemente sostituiti con nuovi in PVC.
Entrambi gli appartamenti sono in ottime condizioni di manutenzione e non richiedono interventi di particolare entità, salvo dettati dal gusto estetico.

Occorre infine considerare che con un semplice intervento edilizio è possibile realizzare una scala interna che collega i due piani in modo tale da utilizzare la casa come unica unità immobiliare ad uso residenza.

Ottima occasione per residenti in cerca della loro prima casa!!

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
€ 232.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 120 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 6
Stato conservazione: Ottimo
Posto auto: Scoperto
Infissi: PVC doppio vetro
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1985
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: ovest
Balconi: Presente, 10 mq
Giardino: Privato, 50 mq
Distanza mare/lago: 4.500 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Periferica
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 50 ㎡
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Vista mare
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Ubicazione immobile
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