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Appartamento in Vendita Diano Marina - Via la Rovere

Descrizione
Cod. 702
Nuovo

A circa 200 metri dal mare, all'interno in un complesso residenziale in posizione riservata e immerso nel verde, proponiamo un Appartamento bilocale in posizione d'angolo e con doppia esposizione in buone condizioni di manuntezione e pronto ad essere abitato.
La posizione è particolarmente privilegiata poichè lontana dal caotico traffico veicolare della Via Aurelia, ma allo stesso tempo a due passi dalle spiagge e dalla pista ciclbile in corso di realizzazione.

L'Appartamento è posto al primo piano di una palazzina di due soli piani, con due ampi balconi in cui può comodamente posizionare un tavolo.
E' composto da un ingresso, ampio soggiorno con cucinino e accesso al balcone, camera da letto anch'essa con accesso ad un secondo balcone, bagno con finestra.
Nella Vendita è compresa una comoda cantina.

Esternamente il complesso gode di un ampio parco verde con pini, eucaliptus e altre piante d'alto fusto, campo da tennis, dispone di un parcheggio condominiale dove si trova facilmente posto per la propria auto anche nei periodi estivi di maggiore affluenza.
Opzionale, all'interno dello stesso complesso, anche un box auto al piano seminterrato della stessa palazzina.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, con centrale termica a condensazione alimentata a metano; di conseguenza le spese di gestione condominiali, nonchè dell'utilizzo invernale del riscaldamento, sono molto contenute.
Il complesso è dotato di autoclave.

In aderenza alla palazzina si trova l'ex-tracciato della ferrovia che nel futuro imminente sarà sostituito da una pista ciclabile che renderà questa zona ancora più prestigiosa e apprezzata!
Già ora, l'apertura di alcuni varchi di attraversamento ha reso l'accesso al al mare molto più comodo, rendendolo quasi "più vicino"!

Il centro di Diano Marina è raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti.

Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/㎡
€ 179.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 50 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Piani totali: 2
Infissi: legno vetro singolo
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 70
Anno di costruzione: 1970
Spese condominio: € 50
Esposizione: nord ovest
Balconi: Presente, 10 mq
Giardino: Comune, 2.000 mq
Distanza mare/lago: 200 mt.
Cucina: Cucinotto
Arredato: Arredato
Posizione: Semicentrale
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Copertura ADSL
Cantina: 4 ㎡
Copertura Fastweb
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Tapparelle
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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 01/02/2025
Appartamento in Vendita
Diano Marina - Via la Rovere
€ 179.000
50 mq
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