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Villa in Vendita Diano Marina - Località Monade

Descrizione
Cod. 440
Lusso

Splendida porzione di Villa in posizione incantevole con incredibile vista mare e ampia visuale panoramica su tutto il Golfo Dianese.

La proprietà è posizionata nella prestigiosa località delle Monade, nelle prime alture di Diano Marina, letteralmente baciata da sole per tutto il giorno fino al tramonto.

E' composta dal piano terreno di una Villa bifamiliare di circa 120mq, oltre a tutto il piano seminterrato e al terreno circostante della superficie totale di circa 1500 mq, armoniosamente distribuiti fra area di accesso e parcheggio, terrazzo, porticato, giardino, orto, frutteto e circa 15 piante di ulivo.

Si accede direttamente al luminosissimo salone con vista panoramica, grazie alle sue ampie vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto, bagno.
Per mezzo di una scala interna si scende nel piano seminterrato che comprende una superficie di circa 140mq suddivisi in locali con destinazione cantine, depositi e un bagno di servizio completamente accessoriato.

Esternamente, il porticato offre una visuale sul mare veramente fantastica, così come tutte le aree verdi sono perfettamente mantenute.

La casa si presenta in ottimo stato conservativo e non necessita di alcun intervento migliorativo di ristrutturazione; è pronta da essere abitata da subito.
Le dotazioni impiantistiche sono all'avanguardia: pannelli solari per la produzione di acqua calda, pannelli fotovoltaici, portone blindato, serramenti con vetri doppi a taglio termico, videocitofono.

Possibilità di realizzare una piscina nel giardino, per cui è già stato approvato il progetto.

Opzionale alla Vendita, l'appartamento mansardato superiore con porzione di terreno e parcheggio in proprietà esclusiva.

Classe energetica: B EP glnr: 44.54 kwh/㎡
€ 690.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 260 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 7
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Posto auto: Coperto
Infissi: legno vetri doppi
Termosifoni: alluminio
Anno di costruzione: 1995
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: 4 lati
Terrazzo: Presente, 75 mq
Giardino: Privato, 1.000 mq
Distanza mare/lago: 2.300 mt.
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Turistica
Terrazza: 75 ㎡
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 140 ㎡
Copertura Fastweb
Camino
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Cassetta di sicurezza
Persiane
Vista mare
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 22/02/2022
Villa in Vendita
Diano Marina - Località Monade
€ 690.000
260 mq
3
2
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